1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
福岡県
46.2万円/㎡
前年比+6.1%
福岡市博多区
25.0万円/㎡
前年比-42.8%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
エクシード県庁前
福岡県福岡市博多区千代四丁目
福岡市地下鉄箱崎線 / 馬出九大病院前駅 徒歩6分
1985年築 / 9階建 / 32戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
9階 / 36.99㎡の場合
相場
1,078万円
29.1万円/㎡
631
929
1,227
1,525
AI査定結果
推定相場価格
1,078万円
29.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
929万円〜1,227万円
25.1万円/㎡〜33.2万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年11月30日
エクシード県庁前
980万円（26.5万円/㎡）/ 9階 / 36.99㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は26.18万円です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/29 | 980万円 | 26.5万円 | 9階 | 36.99㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/26 | 490万円 | 28.2万円 | 3階 | 17.4㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/10/22 | 880万円 | 23.9万円 | 9階 | 36.86㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は26.9万円です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/29 | エクシード県庁前 福岡市博多区千代四丁目 | 馬出九大病院前駅6分 | 980万円 | 26.5万円 | 36.99㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1985年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/09 | サーパス大博通り 福岡市博多区大博町 | 呉服町駅10分 | 1,390万円 | 31.3万円 | 44.39㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 1990年 | 72戸 | SRC |
| 2024/05/21 | トーカンマンション13呉服町 福岡市博多区下呉服町 | 呉服町駅6分 | 720万円 | 19.9万円 | 36.1㎡ | 1DK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 64戸 | SRC |
| 2024/10/20 | ステイツ天神東 福岡市博多区奈良屋町 | 呉服町駅8分 | 930万円 | 28.1万円 | 33.12㎡ | 2K | 6階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/05 | ライオンズマンション博多中央 福岡市博多区冷泉町 | 祇園駅3分 | 1,130万円 | 30.5万円 | 37.05㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 68戸 | SRC |
| 2024/01/01 | ロマネスク祇園 福岡市博多区祇園町 | 櫛田神社前駅1分 | 1,122万円 | 27.7万円 | 40.56㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 23戸 | SRC |
| 2023/09/04 | ルエメゾンロワール祇園 福岡市博多区祇園町 | 祇園駅4分 | 1,100万円 | 26.8万円 | 41.04㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2024/01/29 | 東峰マンション吉塚 福岡市博多区吉塚五丁目 | 吉塚駅8分 | 1,080万円 | 24.4万円 | 44.25㎡ | 2DK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 60戸 | SRC |
| 2023/11/28 | ロマネスクステーションプラザ博多 福岡市博多区博多駅東一丁目 | 博多駅7分 | 990万円 | 26.8万円 | 36.99㎡ | 2DK | 3階 / 10階建 | 東 | 1989年 | 20戸 | SRC |
| 2024/06/29 | ノアーズアーク博多北 福岡市博多区堅粕五丁目 | 博多駅7分 | 840万円 | 21.2万円 | 39.56㎡ | 2K | 5階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 55戸 | RC |
| 2024/07/12 | ライオンズステーションプラザ博多 福岡市博多区博多駅前四丁目 | 博多駅5分 | 980万円 | 31.9万円 | 30.73㎡ | 1DK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1984年 | 54戸 | SRC |
| 2025/02/17 | イースト博多 福岡市博多区博多駅東一丁目 | 博多駅5分 | 940万円 | 31.6万円 | 29.71㎡ | 1R | 8階 / 9階建 | 南東 | 1980年 | 39戸 | SRC |
| 2024/03/20 | シャンブル博多第2 福岡市博多区博多駅南一丁目 | 博多駅6分 | 1,280万円 | 27.9万円 | 45.91㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/17 | グランピア博多駅前 福岡市博多区博多駅前四丁目 | 博多駅10分 | 850万円 | 25.0万円 | 34.02㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 47戸 | SRC |
| 2025/11/28 | ステイツ博多駅南 福岡市博多区美野島三丁目 | 博多駅20分 | 1,100万円 | 29.0万円 | 37.9㎡ | 2K | 2階 / 7階建 | 北 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/18 | 正栄マンション 福岡市博多区博多駅南三丁目 | 博多駅15分 | 600万円 | 20.2万円 | 29.72㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/18 | 大蔵マンション南博多 福岡市博多区博多駅南三丁目 | 博多駅12分 | 650万円 | 21.8万円 | 29.75㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 51戸 | RC |
| 2024/01/07 | 博多駅南マンション 福岡市博多区博多駅南三丁目 | 東比恵駅16分 | 1,060万円 | 32.7万円 | 32.4㎡ | 1DK | 4階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 78戸 | RC |
| 2024/01/05 | フォーラム博多駅南 福岡市博多区博多駅南三丁目 | 博多駅14分 | 1,060万円 | 32.7万円 | 32.4㎡ | 1DK | 4階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 77戸 | SRC |
| 2024/10/30 | ルエメゾンロワール南福岡 福岡市博多区竹丘町一丁目 | 桜並木駅5分 | 790万円 | 21.6万円 | 36.59㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で6.1%上昇、福岡市博多区では42.8%下落しています。